駐車場を拡張して、賃貸物件としての価値を高める外構リフォーム

神奈川県横須賀市野比のK様邸にて、駐車場の拡張を目的とした外構工事を行いました。

今回の物件は、米軍基地関係者向けの賃貸住宅として活用することを想定した物件です。

今回のリフォームでは、既存の敷地を有効活用して駐車スペースを拡張。車の利便性を高めることで、入居者にとって魅力のある物件へと改善しました。

また、駐車場を拡張することで物件としての付加価値を高め、賃料アップにつなげることも可能となりました。

駐車場拡張で賃貸物件としての付加価値を向上

米軍基地関係者向けの賃貸住宅では、住宅の広さや設備だけでなく、駐車場の台数や使いやすさも物件選びの重要なポイントとなります。

今回のK様邸では、既存の外構を見直して駐車スペースを拡張。

車の出し入れをしやすくするとともに、より多くの車を駐車できる環境を整えることで、賃貸物件としての利便性を向上させました。

単なる外構の修繕ではなく、「入居者に選ばれやすい物件にする」という視点から行ったリフォームです。

駐車場という明確な付加価値を加えることで、物件の魅力を高め、賃料アップにもつながる外構リフォームとなりました。

Before｜施工前

【施工前写真】

施工前は駐車スペースに限りがあり、賃貸物件として活用するうえで、駐車場の使い勝手や収容台数に課題がありました。

After｜施工後

【施工後写真】

駐車スペースを拡張することで、車の出し入れがしやすく、より使いやすい駐車場へと生まれ変わりました。

外構を見直すことで、建物そのものを大きく変更することなく、賃貸物件としての利便性と付加価値を向上させています。

今回の工事内容

・駐車場拡張工事
・外構改修工事
・既存外構部分の撤去・調整
・駐車スペースの整備

工事費用

約330万円超

※工事内容・現場の状況・使用する材料などにより費用は異なります。

賃貸物件の「収益性」を考えたリフォーム

賃貸物件のリフォームでは、単に古くなった部分を修繕するだけではなく、物件の魅力を高め、入居者から選ばれやすい環境をつくることも重要です。

今回のK様邸では、駐車場を拡張することで、

・駐車台数の増加
・車の出し入れのしやすさ向上
・入居者の利便性向上
・賃貸物件としての付加価値向上
・賃料アップにつながる物件づくり

を実現しました。

横須賀市で賃貸物件を所有されているオーナー様にとって、外構や駐車場のリフォームは、物件の収益性を高めるための投資という考え方もできます。

横須賀市の賃貸物件・外構リフォームならリフォームのびんごや

**リフォームのびんごや（株式会社SBホーム）**では、横須賀市を中心に、一般住宅から賃貸物件まで幅広いリフォーム工事に対応しています。

施工実績5,000件以上、創業50年。

現地調査からプランニング、施工まで一貫して対応し、お客様の目的や物件の将来的な活用方法まで考えたリフォームをご提案しています。

横須賀市野比をはじめ、横須賀市内で、

「駐車場を広げたい」
「賃貸物件の価値を高めたい」
「賃料アップにつながるリフォームをしたい」
「米軍基地関係者向けの賃貸住宅として整備したい」

とお考えのオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください。

施工事例概要

施工場所： 神奈川県横須賀市野比
施工物件： K様邸・賃貸住宅
用途： 米軍基地関係者向け賃貸物件
施工内容： 外構工事・駐車場拡張工事
工事費用： 約330万円超
リフォーム目的： 駐車スペース拡張・利便性向上・賃貸物件としての付加価値向上